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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2690 萬
- 參考單價：33.51 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
漢口路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：80.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.185 坪
- 附屬建物面積：6.092 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區興嘉商圈核心，具備「全新電梯」與「商住合一」兩大亮點，對於有自營事業需求或大家庭共居的買家而言，是極具吸引力的資產。其 15 米路寬與完善的生活機能（公園、商圈），能保障居住的舒適度與便利性。然而，由於總價接近 2700 萬，且屬於較為特殊的整棟別墅型態，在購入前需評估自身資金狀況與未來持有能力。
購買建議：此物件適合「追求空間品質且具營業需求」或是「預算充足的家庭」購買。若買方能接受商住混合特性，並能善用其空間規劃，此物件不僅能提供高品質居住體驗，亦兼具資產配置與營收潛力，性價比相當值得考量。
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